Аренда помещения различного назначения, Ярославль, Свободы ул., 2, Ярославская область

Арт. 94790797. Группа компаний Метро предлагает в аренду коммерческое помещение в Ярославле по адресу: ул. Свободы, д. 2 / ул. Ушинского, д. 40.

Объект расположен на первой линии в историческом и деловом центре города, на пересечении ключевых транспортных артерий - улиц Свободы, Комсомольской, Первомайской и площади Волкова. Здание является объектом культурного наследия.

Локация характеризуется сверхвысоким пешеходным и автомобильным трафиком. В непосредственной близости (менее 30 метров) находится остановка общественного транспорта «Площадь Волкова», через которую проходит более 30 маршрутов. Окружение составляют знаковые объекты: Академический театр им. Ф. Волкова, Казанский монастырь, ТЦ «Аура», Знаменская башня, а также многочисленные рестораны, вузы и государственные учреждения.

Основные характеристики:

Общая площадь: 700.00 кв. м (два этажа по 350 кв. м каждый, возможна аренда частями) .

Этажность: 1 и 2 этажи в 5-этажном здании.

Входные группы: две отдельные презентабельные входные группы с улицы Свободы (витринное остекление) , а также запасной и пожарный выходы на внутреннюю территорию.

Высота потолков: 3,5 м (до подвесного потолка, имеется конструктивный запас до 4 м) .

Электрическая мощность: 90 кВт на текущий момент (возможно увеличение до 150 кВт) .

Инженерные системы и оснащение:

Качественный базовый ремонт (ранее в помещении располагался банк, планировка адаптирована под операционный офис, клиентскую зону и кабинеты) .

Системы кондиционирования и вентиляции (блоки установлены в каждом кабинете) .

Пожарно-охранная сигнализация, система контроля и управления доступом (СКУД) , видеонаблюдение.

Центральное холодное водоснабжение, горячая вода обеспечивается бойлерами в санузлах (два санузла на первом этаже и два на втором) .

Собственный тепловой узел, что позволяет существенно снизить коммунальные расходы на отопление.

Наличие платной охраняемой парковки на внутренней территории (в том числе платный подземный паркинг) .

Помещение оптимально подходит под размещение флагманского отделения банка, медицинского центра, представительства крупной компании, сферы услуг или ритейла.

Арендные каникулы предусмотрены.

#АРЕНДА

ГК 'Метро' - лидер рынка коммерческой недвижимости Ярославля. У нас самый большой портфель недвижимости и наибольшая выгрузка рекламы на отраслевых площадках.

Больше информации по телефону и в форме чата.

По запросу предоставим расширенный пакет фотографий, поэтажные планы и техническую документацию.

Для иногогородних клиентов оперативно покажем объект по видеосвязи.

Приглашаем посредников к сотрудничеству на выгодных условиях.

Если этот объект не понравился по фотографиям и описанию - обращайтесь, предложим альтернативу.

Фиксируем звонки в режиме 24/7, для Вашего удобства работает контакт-центр.