Продажа помещения различного назначения, Ярославль, Нефтяников ул., 5, Ярославская область

Арт. 89969315. Коммерческое помещение 184 м с 2 входами (Улица/Двор) - Под любой бизнес!

Описание: Ищете площадку, которая адаптируется под любые задачи вашего бизнеса?

Предлагаем уникальное помещение площадью 184 м на 1-м этаже с ДВУМЯ независимыми входами. Это редкое предложение на рынке, сочетающее функциональность, высокий трафик и премиальное расположение.

Главная особенность - Два входа:

1. Парадный с оживленной улицы: Обеспечивает максимальный поток клиентов и идеальное место для рекламной вывески.

2. Служебный со двора: Идеален для зоны разгрузки, входа сотрудников или разделения клиентских потоков.

Технические характеристики:

Площадь: 184 кв. м.

Этаж: 1-й (не цоколь, не подвал) .

Планировка: Свободная (Open Space) - никаких лишних перегородок, создавайте пространство под свои задачи!

Коммуникации: Все центральные сети. Есть техническая возможность увеличения электрической мощности (актуально для пекарен и медцентров) .

Для кого это помещение станет золотой жилой?

Общепит (Ресторан/Кафе) : Вход для гостей с фасада + удобная дебаркация (загрузка) со двора.

Медицина: Стоматология или клиника (разделение входа для пациентов и персонала по СанПиН) .

Ритейл / Шоу-рум: Витринные окна на улицу и складская зона сзади.

Офис / Представительство: Солидный фасадный вход для VIP-клиентов.

Расположение и Трафик:

Сверхвысокая пешеходная и автомобильная доступность.

Развитая инфраструктура: рядом банки, ЖК, бизнес-центры.

Организованная парковка для ваших клиентов.

Юридическая чистота:

1 взрослый собственник.

Полный пакет документов готов к сделке.

Быстрый выход на сделку.

Ваш бизнес заслуживает лучшей локации! Это не просто стены, это фундамент вашего успеха.

Звоните прямо сейчас! Просмотр в удобное для вас время. Обсудим условия и ответим на все вопросы.