Продажа помещения различного назначения, Данилов, Заводская ул., 7, Ярославская область

Арт. 96741327. Производственная площадка 36 550 м на трассе М8

г. Данилов, Ярославская область

Продаётся производственно-технический комплекс: 4 капитальных здания + земельный участок в собственности.

Готовая площадка под производство или склад. Без стройки с нуля, без разрешений, без подключений - можно заходить и запускать.

Что входит:

Объект Площадь

1. Производственный цех 8 664,7 м

2. Компрессорная 366,5 м

3. Здание кузницы 302,4 м

4. Здравпункт 152,2 м

Итого зданий: 9 485,8 м

Земельный участок: 36 550 м

Инфраструктура

Автономное отопление - независимость от внешних поставщиков тепла

Электроэнергия до 310 кВт, две питающих линии 10кВ с ПС Дружба (чётная и нечётная секции, кабеля в рабочем состоянии) - питание оборудования высокой мощности с резервированием

Водоснабжение и водоотведение, вентиляция производственных помещений

Наружное освещение территории, интернет

Земельный участок - в собственности

Локация

Черта г. Данилов, Ярославская область

Прямой выход на федеральную трассу М8 («Холмогоры») - Москва, Ярославль, Вологда, Архангельск, Пошехонье, Череповец

Круглогодичный подъезд для грузового транспорта

Обеспеченность трудовыми ресурсами города

Сделка

Недвижимость - 90 000 000

4 капитальных здания 9 485,8 м + участок 36 550 м + вся инженерия.

9 500 за м - с учётом земли и коммуникаций.

---

Почему это выгодно

Строительство аналога с нуля обойдётся кратно дороже и займёт годы

310 кВт и автономное отопление - энергоёмкое производство можно запускать сразу

Собственная земля - актив, который не обесценится

Трасса М8 - снижение логистических издержек и выход на рынки Центра и Севера России