Продажа дома, Ярославль, Достоевского ул., 76, Ярославская область

Арт. 96739226. Местоположение: г. Ярославль, ул. Достоевского, д. 76 (Фрунзенский район) .

Кадастровый номер дома: 76: 23: 010101: 6870

Кадастровый номер участка: 76: 23: 062304: 16

Жилой дом (1 этаж) площадью 94,9 м, расположенный на участке 932 м (9,3 сотки) . Категория - земли населённых пунктов (вид использования ИЖС)

Двойная территориальная зона: Участок частично расположен в зоне Ж. 4 (застройка индивидуальными жилыми домами) и частично в зоне ИТ. 1 (инженерно-транспортная инфраструктура) .

Преимущество:

Для жизни: Вы получаете участок в черте города с развитой инфраструктурой.

Для бизнеса: Зона ИТ. 1 позволяет размещать объекты коммунального обслуживания, связи, служебные гаражи, стоянки транспорта, объекты дорожного хозяйства и благоустройства. Это открывает возможности для коммерческого использования (например, под СТО, склад, логистический пункт, офисы или сервисный центр) .

Параметры застройки (градостроительный регламент) :

Площадь участка: 932 кв. м.

Разрешённое использование: для Индивидуального Жилищного Строительства.

Предельные параметры для зоны Ж. 4: максимальная высота - 3 этажа

Коммуникации: Вода, газ, электричество центральное

Подходит как для постоянного проживания, так и для размещения небольшого производства/сервиса.

Документы: 2 взрослых собственника, полная сумма в договоре.