Девелоперы сократили инвестиции в участки под застройку в Петербурге и Ленобласти

За первое полугодие 2025 года в Петербурге и Ленинградской области было заключено 16 сделок с земельными участками, предназначенными для жилого девелопмента и апартаментов, подсчитали специалисты консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».

По их данным, общая сумма инвестиций составила 34 млрд рублей, а площадь улучшений в рамках этих сделок составила около 471 тыс. кв. м. Объём инвестиций в денежном выражении сократился на 50% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Количество сделок сократилось на 60%, суммарная площадь приобретённых участков – на 95%, объём улучшений снизился – на 89%. Такое значительное снижение показателей, по мнению аналитиков, наблюдается не только из-за сокращения числа сделок, но и из-за смены направления инвестиций.

«В этом году пока не было заключено ни одной рыночной сделки в пригороде. Внутри города большинство заключённых сделок касались небольших участков - средний размер составил 2,4 га. Участки площадью до 5 га заняли 88% от общего числа сделок, что на 28 п. п. выше аналогичного показателя за первое полугодие 2024 года», - отметила директор консалтингового центра Ольга Трошева.

08.07.2025 10:30 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com