Аренда помещения различного назначения, Ярославль, Ушинского ул., 38, Ярославская область

Арт. 82363148. Сдаётся нежилое помещение в историческом центре Ярославля

Адрес: г. Ярославль, угол ул. Пушкина и ул. Ушинского, рядом с Театром им. Волкова

Описание объекта

Общая площадь: 71,2 м



Дополнительно: застеклённая летняя веранда 30 м



Этаж: 1 (вход со двора, отдельный вход)



Высота потолков: 3 м



Электроснабжение: 24 кВт



Состояние: чистовая отделка, помещение в хорошем состоянии



Здание полностью нежилое



Техническое оснащение

Центральное отопление, водоснабжение и канализация



Кондиционер и система принудительной вентиляции



Охранно-пожарная сигнализация



Круглосуточный доступ (24/7)



Инфраструктура и преимущества

Расположение в историческом центре города, высокая проходимость



До ближайшей остановки общественного транспорта - 15 метров



В окружении: театр, офисные организации, торговые предприятия, адвокатские и нотариальные конторы, кафе, рестораны



Возможность размещения вывески или информационной таблички



Удобная парковка: места во дворе и рядом со зданием



Назначение и история использования

Подходит для сферы услуг



Ранее использовалось под кафе с алкогольной лицензией и кальянную



Условия аренды

Прямая аренда от собственника (ИП, без НДС)



Срок аренды: 11 месяцев



Арендные каникулы обсуждаются индивидуально



Низкие коммунальные платежи



Стоимость аренды: 100 000 руб. в месяц + коммунальные платежи





Для получения дополнительной информации и организации просмотра - звоните!