Продажа 3-комнатной квартиры, Ярославль, Гагарина ул., 43, Ярославская область

Арт. 93520025. **ПРОСТОРНАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА У АВТОВОКЗАЛА | ОКНА НА 2 СТОРОНЫ | 2 ЛОДЖИИ**



Мечтаете о светлой квартире в районе, где всё необходимое уже под рукой? Ваш идеальный вариант ждёт вас!



**О КВАРТИРЕ: **

3 изолированные комнаты, окна на разные стороны дома максимум естественного света, отличная вентиляция и вид из окна в любое время суток

2 застеклённые лоджии дополнительное пространство для кабинета, зоны отдыха или хранения

Раздельный санузел, ванная комната полностью в плитке практично, сухо и готово к вашему обновлению

5 этаж оптимальная высота, отличный обзор, отсутствие шума от проезжей части

Закрытый тамбур на 3 квартиры приватность, безопасность и дополнительное место для обуви/велосипедов

Светлые, просторные комнаты легко зонировать под семью, удалённую работу или гостей

Местами квартира нуждается в косметическом ремонте чистый холст для вашего дизайна без лишних затрат на перепланировку!



**ЮРИДИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: **

**2 взрослых собственника** - никаких рисков с несовершеннолетними, опекой и затянутыми согласованиями

**Быстрый выход на сделку** - все документы готовы, возможна продажа за наличные и в ипотеку

Чистая история, полная стоимость в договоре



**ЛОКАЦИЯ, ГДЕ ВСЁ РЯДОМ: **

**Транспорт: ** в шаговой доступности остановка общественного транспорта и автовокзал уезжайте в любую точку города или области без пересадок и пробок!



**Для семьи и детей: **

Лицей №86, детские сады «Радуга» и «Солнышко-243»

Детская художественная школа, спортивная школа олимпийского резерва

Ярославский химико-технологический техникум



**Спорт и здоровье: **

СК «Атлант», фитнес-клуб «Финист"

Стадион «Славнефть», больница им. Семашко



**Отдых и природа: **

Парк «Нефтяник» и живописный пруд идеальное место для утренних пробежек, прогулок с детьми и вечернего отдыха



**Повседневные удобства: **

Сбербанк, ТЦ, почта, баня

Магазины «Магнит», «Чижик» и "Пятерочка"

Кафе «Лоза» и другие кафе всё в радиусе 5-10 минут ходьбы!



**ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ?**

Продуманная планировка + 2 лоджии = реальная площадь больше, чем у аналогов

Развитая инфраструктура: от садика до стадиона и парка в одном шаге

**2 взрослых собственника + готовность к сделке** = минимум бюрократии, максимум скорости

Возможность заселиться сразу после ремонта или сдать в аренду - район востребован!



**ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! **

Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из самых удобных районов города.

Покажем в удобное время, ответим на все вопросы и поможем с оформлением.